Проекты комплексной застройки активно развиваются в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и их доля в объеме сдаваемого жилья растет с каждым годом. Увеличение тренда очевидно, но при этом остаётся все меньше свободных территорий и девелоперам приходится осваивать более трудные участки, и использовать промышленные территории города. Проекты комплексной застройки территории трудоемки в реализации и требуют высокой квалификации специалистов, так как включают объекты недвижимости разного функционального назначения, объекты инженерной инфраструктуры и реализуются в долгосрочный период. Это доказывает необходимость высокого уровня знания календарного планирования и управления проектами.

Необходимость управления проектами, а в частности календарного планирования появилась еще в 50-х годах ХХ-го века, так как изменились рыночные условия и без управления и планирования проект не мог реализовываться успешно и быть конкурентоспособным. В современных рыночных условиях ситуация ужесточилась и необходимость применения календарного планирования и управления очевидна, так как только таким путем возможно добиться поставленных заказчиком-инвестором целей.

Проведя анализ задач календарного планирования на разных этапах жизненного цикла проекта можно сделать вывод о разнообразии содержательной постановки конкретных задач, что требует развития методологии организации и управления и создания как универсальных, так и специализированных способов решения поставленных задач.